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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo a 62.000 € (cod.663c7563)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falerna in zona Falerna Scalo, la richiesta di 62.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
885 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
1.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 570 €/m² a 935 €/m²) e per pentavani (da 675 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falerna Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falerna Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
770 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,83%), come per la zona di Falerna Scalo (-24,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emanuela Ruggiero - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina
Stai cercando un appartamento a pochi passi dalla spiaggia per la tua casa al mare? Questo appartamento di circa 80 mq è la soluzione ideale sia per la generosa distribuzione degli spazi interni ed esterni sia per l'ottima localizzazione! La propriet […]
