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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo a 70.000 € (cod.663a446d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falerna in zona Falerna Scalo, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
743 €/m² e
896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 570 €/m² a 935 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falerna Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falerna Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
770 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,83%), come per la zona di Falerna Scalo (-24,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consimm
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza per vacanza senza ascensore
Consimm propone in vendita esclusiva un grazioso e funzionale appartamento situato al primo piano all'interno del Residence Maresol a Falerna, posizionato strategicamente a pochissimi passi dallo svincolo autostradale e a breve distanza dalla spiaggia. L'immobile si compone di un comodo ingresso, una luminosa zona giorno con cucina-soggiorno e una zona notte con due confortevoli stanze e un bagno. Tra i grandi pregi dell'abitazione spiccano gli spazi esterni, grazie a un pratico balcone e soprattutto a uno splendido, ampio terrazzo a livello, perfetto per pranzare e cenare all'aperto godendosi il clima mite. Il contesto residenziale offre la grande comodità di posti auto condominiali e si distingue per spese di gestione particolarmente vantaggiose, nelle quali è già inclusa l'utenza dell'acqua. La combinazione tra la vicinanza al mare e la facilità di collegamento garantita dall'autostrada rende questa proposta la soluzione ideale sia come casa vacanze per la propria famiglia, sia come ottimo investimento per locazioni turistiche estive. Per maggiori dettagli o per organizzare un sopralluogo, il team di Consimm è a vostra completa disposizione. - rif. 34158 Id Annuncio: 34158 Ulteriori caratteristiche: Finiture: Buone
