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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo a 75.000 € (cod.6636a2a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falerna in zona Falerna Scalo, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
753 €/m² e
893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 570 €/m² a 935 €/m²) e per quadrivani (da 560 €/m² a 950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falerna Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falerna Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
770 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,46%), come per la zona di Falerna Scalo (-26,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Catanzaro CittÃ
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore
In vendita a Falerna (CZ), proponiamo un luminoso appartamento di 106 mq, ideale per famiglie o come investimento. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, l'immobile è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e un ampio soggiorno living, perfetto per momenti di convivialità. La cucina abitabile offre spazio e funzionalità, mentre i due bagni garantiscono comodità per tutti gli occupanti. L'appartamento è arredato con gusto e si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato. Dotato di impianto di climatizzazione autonomo, assicura un comfort ottimale in ogni stagione. La doppia esposizione e i due balconi permettono di godere di una piacevole luminosità e di una vista panoramica. Costruito nel 1980, l'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi. Occupazione libera, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
