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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Falerna in zona Castiglione Marittimo a 89.000 € (cod.6635891d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Falerna Castiglione Marittimo, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
556 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
643 €/m² e
770 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castiglione Marittimo (da 500 €/m² a 1.040 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falerna Scalo, mentre la zona di Castiglione Marittimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castiglione Marittimo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Falerna in zona Castiglione Marittimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
RIF. 345147 - Casa indipendente DA RISTRUTTURARE situata nella piazza principale del centro storico di Castiglione, ristrutturata esternamente nel 2022. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, al piano interrato vi sono due magazzini di cui uno utilizzabile come box auto, al piano strada si trova una cucina con cucinino, un ampio soggiorno ed un bagno, al primo piano vi sono due stanze da letto ed un bagno. Infissi in vetro / legno. Esposizione nord, est, ovest. sfbc
