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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo a 49.000 € (cod.66231a66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falerna in zona Falerna Scalo, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 495 €/m² a 940 €/m²) e per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falerna Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falerna Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,56%), come per la zona di Falerna Scalo (-36,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consimm
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con angolo cottura
Si propone in vendita, nella suggestiva cornice della Riviera dei Tramonti a Falerna Marina, un elegante appartamento situato all'interno del rinomato Residence Maresol. La proprietà si trova al primo piano di un curato condominio di soli tre piani, distinguendosi per una distribuzione degli spazi interni armoniosa e funzionale. L'abitazione si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone, cuore della casa, affiancato da un cucinotto separato. Un pratico disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, la quale offre due confortevoli stanze da letto e un bagno ben rifinito. L'elemento di eccezionale valore di questa proposta è senza dubbio l'ampio balcone perimetrale che circonda l'immobile su tre lati, offrendo una vista mare mozzafiato e uno spazio esterno ideale per vivere appieno il clima della costa. Il residence garantisce comodità e sicurezza grazie alla disponibilità di posti auto all'interno della corte condominiale, mantenendo al contempo spese di gestione decisamente contenute. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una dimora pronta all'uso in una posizione strategica e panoramica. Per chi necessitasse di un finanziamento, la nostra agenzia è a disposizione per offrire una consulenza mutuo gratuita e senza impegno, guidandovi verso la scelta del prodotto finanziario più adatto alle vostre esigenze. Id Annuncio: 33626
