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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo a 18.000 € (cod.6621d8d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falerna in zona Falerna Scalo, la richiesta di 18.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Mondo Casa 1 di Ida Torchia) a
18.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
631 €/m² e
793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 490 €/m² a 940 €/m²) e per monolocali (da 390 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falerna Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falerna Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
730 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,19%), come per la zona di Falerna Scalo (-34,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Proponiamo in Vendita a Falerna Marina (CZ), alla Via Marinella, vicino l'Hotel Torino, un monolocale incantevole di circa 36 mq, situato al primo piano di un edificio con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con impianti idrico ed elettrico nuovi, garantendo sicurezza e efficienza. Il portone blindato e gli infissi nuovi aggiungono un ulteriore livello di protezione e isolamento. L'angolo cottura è funzionale e ben organizzato, mentre il bagno moderno e il balcone offrono spazi aggiuntivi per il relax. Le spese condominiali sono incredibilmente basse, solo € 80,00 all'anno, rendendo questa soluzione abitativa ancora più conveniente. Nonostante la sua compattezza, il monolocale è luminoso e accogliente, ideale per single o giovani coppie. La riflette un consumo di energia che può essere ottimizzato con piccoli accorgimenti. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina stile e funzionalità! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA MARINELLA Zona: ZONA RESIDENZIALE Provincia: CZ Categoria: turistico Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 36 Condizioni: buono Piano: primo Locali: 1 Balconi: 1 Servizi: 1 Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE) Caratteristiche: - ascensore
