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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo a 59.000 € (cod.6617e71d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falerna in zona Falerna Scalo, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
608 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
609 €/m² e
744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 525 €/m² a 965 €/m²) e per quadrivani (da 500 €/m² a 870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falerna Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falerna Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
755 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,04%), come per la zona di Falerna Scalo (-34,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
A Falerna Scalo, precisamente in via Cantina, appartamento posto al primo piano. Con una superficie di 97 mq, l'immobile offre un'accogliente zona giorno in open space, ideale per momenti di convivialità. Il corridoio conduce a tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per lo studio o il lavoro. Dispone di un bagno. Due balconi arricchiscono l'appartamento e un utile ripostiglio completa la proprietà, fornendo ulteriore spazio per l'organizzazione domestica
