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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo a 62.000 € (cod.65f03638)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falerna in zona Falerna Scalo, la richiesta di 62.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
729 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
743 €/m² e
848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 510 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falerna Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falerna Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
750 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,08%), come per la zona di Falerna Scalo (-34,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emanuela Ruggiero - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza per vacanza con cantina
Stai cercando un appartamento a pochi passi dalla spiaggia per la tua casa al mare? Questo appartamento di circa 80 mq è la soluzione ideale sia per la generosa distribuzione degli spazi interni ed esterni sia per l'ottima localizzazione! La proprietà si trova a Falerna marina in zona centro ma riservata ed è a soli 5 minuti a piedi dal lungomare e dalla spiaggia. Si trova al piano terzo di un piccolo fabbricato di sole 3 unità immobiliari tutto ristrutturato all'esterno e si compone da ingresso, cucina, disimpegno due comode camere da letto, bagno e un ampio ripostiglio sottotetto, è inoltre presente una ampia terrazza a livello di 40 mq circa dove poter trascorrere momenti conviviali e di relax e con vista mare. Con un semplice riammodernamento in stile moderno diventa una comoda e graziosa casa al Mare!! Cogli questa opportunità pe trascorre e godere le tue prossime vacanze a soli 15 minuti dall'aeroporto Interazionale di Lamezia Terme
