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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo a 73.000 € (cod.65e0014f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falerna in zona Falerna Scalo, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
682 €/m² e
769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.045 €/m²) e per trivani (da 695 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falerna Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falerna Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
815 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,74%).
Invece i prezzi per la zona di Falerna Scalo (-24,77%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina senza ascensore
Nel centro di Falerna Marina, a pochi metri dalla stazione ferroviaria e dai molteplici servizi presenti, proponiamo la vendita di un appartamento posto ad un 3° piano basso (senza ascensore) all'interno di un piccolo condominio; Internamente è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Completa il tutto un ripostiglio ricavato sul balcone. L'appartamento ha infissi in vetrocamera, zanzariere e, grazie al balcone che abbraccia tutto l'appartamento su tre lati, gode di una bella VISTA MARE
