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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo a 79.000 € (cod.65d8ed33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falerna in zona Falerna Scalo, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1215 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
837 €/m² e
965 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.350 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Falerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falerna Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falerna Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
840 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consimm
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione per vacanza con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente, situato in un contesto turistico attrezzato e ricco di servizi. L’immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un ampio giardino privato di circa 90 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. La proprietà si trova in una zona turistica molto apprezzata, con campi da tennis, piscina e numerose attrazioni, a soli pochi passi dalla spiaggia. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche. Località: Falerna Marina (CZ) Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno rif 33467
