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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Falerna in zona Castiglione Marittimo a 190.000 € (cod.65ae7e69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Falerna Castiglione Marittimo, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
779 €/m² e
914 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castiglione Marittimo (da 485 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti in zona Castiglione Marittimo (da 515 €/m² a 970 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Falerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falerna Scalo, mentre la zona di Castiglione Marittimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castiglione Marittimo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
765 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Falerna in zona Castiglione Marittimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cortile
vendibile intera o in 2 lotti separati La proprietà è composta da 2 livelli con ampia terrazza, da cui si gode di una spettacolare vista sul mare, e giardini ben curati. Dal cancello si accede al primo livello che consiste nella terrazza principale, nella cucina con soggiorno, in 3 camere da letto e in un bagno - che insolitamente ha una piccola terrazza. Il livello inferiore ha un accesso separato e dispone di una cucina con soggiorno, 2 camere da letto e un bagno. Un patio conduce al giardino
