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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerna a 85.000 € (cod.6590b6b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falerna, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
795 €/m² e
902 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falerna Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falerna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSIMM-CONSORZIO AGENZIE IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Si propone in vendita un trilocale completamente ristrutturato, situato all 'interno del villaggio Maresol a Falerna Marina. L 'immobile, di 75 mq, è posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina e gode di una vista mare mozzafiato. L 'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e due ampi balconi: uno con splendida vista mare, ideale per pranzi, cene o momenti di relax all 'aperto, l 'altro affacciato sull 'area condominiale. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, l 'immobile offre comfort e funzionalità in ogni stagione. Le spese condominiali sono contenute e comprendono anche i consumi idrici, rendendo la gestione particolarmente vantaggiosa. Il complesso è servito da un comodo sottopassaggio pedonale, accessibile dallo spazio condominiale, che consente di raggiungere la spiaggia distante 500 metri. La posizione è strategica, a breve distanza dallo svincolo autostradale e con i principali servizi primari e secondari nelle immediate vicinanze. Hai bisogno di un mutuo? Prenota una consulenza gratuita presso la nostra agenzia. rif 33544
