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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo a 59.000 € (cod.654ce15d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falerna in zona Falerna Scalo, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
797 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.195 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falerna Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA S.A.S. DI PALERMO FRANCO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con giardino di recente ristrutturazione per vacanza da ristrutturare
In posizione strategica e ben servita, lungo la Strada Statale 18 Tirrena Inferiore, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato e arredato (ad esclusione di letto e divani), situato al secondo piano di un tranquillo contesto residenziale. L'immobile, di circa 74 mq, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso su cucina-soggiorno/pranzo, due camere da letto, bagno e balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è dotata di numerosi comfort, tra cui: posto auto scoperto in corte recintata; climatizzatori caldo/freddo; zanzariere; vasca idromassaggio; controsoffittatura con faretti nella zona ingresso e soggiorno. La posizione è particolarmente vantaggiosa: a pochi metri dal mare, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale di Falerna, a circa 15 km dall'Aeroporto Internazionale di Lamezia Terme e 14 km dalla stazione ferroviaria. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. 274,2 kWh/m2 a
