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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo a 40.000 € (cod.650d84bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falerna in zona Falerna Scalo, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
588 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
874 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.155 €/m²) e per quadrivani (da 615 €/m² a 980 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Falerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falerna Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falerna Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
840 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza da ristrutturare di recente costruzione
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento nel comune di Falerna (CZ). L'immobile, di 68 mq, situato al piano terra è composto da 4 locali e 1 bagno, arredato e con due camere da letto. Le condizioni interne sono in buono stato, solo il bagno è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio gusto. Dotato di un balcone con ampia vista, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale grazie alla quadrupla esposizione. La cucina e il soggiorno completano l'ambiente, garantendo comfort e funzionalità. Situato in una zona dotata di servizi essenziali, l'immobile è libero e pronto per essere abitato. Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento
