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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo a 150.000 € (cod.64f59215)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Falerna in zona Falerna Scalo, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 937 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 943 €/m² e 1.047 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Falerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerna, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falerna Scalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 925 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
937 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Falerna (CZ)
Zona OMI:
E3 (FASCIA LITORANEA)
Indirizzo:
Falerna Scalo
Pubblicato:
mer 24 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Consimm

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con giardino per vacanza di recente costruzione

consimm propone in vendita a Falerna Marina, in posizione strategica a soli due passi dal lungomare, una villa indipendente con ampio giardino, situata precisamente in Via Aldo Moro, dietro la pizzeria "Il Gambero". Posizione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o godersi una seconda casa in totale relax, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi. Caratteristiche principali: Villa disposta su due livelli Zona giorno al piano terra: ampia e funzionale Zona notte al primo piano, con balconi di pertinenza Ampio giardino privato, perfetto per momenti all'aperto Immobile abitabile da subito Ideale sia come residenza principale che come casa vacanza Perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità! Hai bisogno di un mutuo? Prenota una consulenza gratuita direttamente in agenzia! ?Ti accompagneremo passo dopo passo nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze. Contattaci oggi stesso per fissare una visita! ?CONSIMM rif 33385

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