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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo a 18.000 € (cod.64e9cb8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falerna in zona Falerna Scalo, la richiesta di 18.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
18.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
760 €/m² e
869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falerna Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falerna Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
815 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,84%).
Invece i prezzi per la zona di Falerna Scalo (-25,19%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare veneruso snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Proponiamo in Vendita a Falerna Marina (CZ), alla Via Marinella, vicino l'Hotel Torino, un monolocale incantevole di circa 36 mq, situato al primo piano di un edificio con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e praticit?. L'appartamento ? stato completamente ristrutturato, con impianti idrico ed elettrico nuovi, garantendo sicurezza e efficienza. Il portone blindato e gli infissi nuovi aggiungono un ulteriore livello di protezione e isolamento. L'angolo cottura ? funzionale e ben organizzato, mentre il bagno moderno e il balcone offrono spazi aggiuntivi per il relax. Le spese condominiali sono incredibilmente basse, solo ? 80,00 all'anno, rendendo questa soluzione abitativa ancora pi? conveniente. Nonostante la sua compattezza, il monolocale ? luminoso e accogliente, ideale per single o giovani coppie. La riflette un consumo di energia che pu? essere ottimizzato con piccoli accorgimenti. Non perdere l'opportunit? di vivere in un appartamento che combina stile e funzionalit
