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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerna a 18.000 € (cod.648a7459)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falerna, la richiesta di 18.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
18.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
712 €/m² e
790 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falerna Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falerna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare veneruso snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Proponiamo in Vendita a Falerna Marina (CZ), alla Via Marinella, vicino l'Hotel Torino, un monolocale incantevole di circa 36 mq, situato al primo piano di un edificio con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e praticit?. L'appartamento ? stato completamente ristrutturato, con impianti idrico ed elettrico nuovi, garantendo sicurezza e efficienza. Il portone blindato e gli infissi nuovi aggiungono un ulteriore livello di protezione e isolamento. L'angolo cottura ? funzionale e ben organizzato, mentre il bagno moderno e il balcone offrono spazi aggiuntivi per il relax. Le spese condominiali sono incredibilmente basse, solo ? 80,00 all'anno, rendendo questa soluzione abitativa ancora pi? conveniente. Nonostante la sua compattezza, il monolocale ? luminoso e accogliente, ideale per single o giovani coppie. La riflette un consumo di energia che pu? essere ottimizzato con piccoli accorgimenti. Non perdere l'opportunit? di vivere in un appartamento che combina stile e funzionalit
