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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerna a 57.500 € (cod.647b4445)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Falerna, la richiesta di 57.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da PROPOSTA CASA) a
57.500 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
705 €/m² e
792 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falerna Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falerna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Frimm- propone in vendita un appartamento situato in via Azzurra dei Due Mari, con una superficie di 70 mq, al secondo piano. L'immobile è composto da una cucina spaziosa, un soggiorno luminoso, due camere da letto e un bagno. L'appartamento dispone di un terrazzino di 13 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, e di un posto auto recintato e scoperto. La posizione è particolarmente comoda per gli amanti del mare, grazie alla presenza di un sottopasso pedonale che permette di raggiungere facilmente la spiaggia
