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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo a 170.000 € (cod.64448e5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Falerna in zona Falerna Scalo, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
485 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
646 €/m² e
706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per case indipendenti (da 580 €/m² a 950 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castiglione Marittimo, mentre nella zona di Falerna Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falerna Scalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
775 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto di recente costruzione con giardino da ristrutturare
RIF. 376597 - Situata nel tranquillo comune di Falerna, in provincia di Catanzaro, questa villa singola offre una generosa superficie di 350 mq su più livelli, ideale per chi cerca una grande residenza da personalizzare secondo le proprie esigenze. Pur essendo da ristrutturare, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità per creare una casa unica, con ampi spazi interni ed esterni. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 350 mq distribuiti su più livelli, con possibilità di ricavare più unità abitative o di sfruttare la disposizione per un ampio spazio familiare. Giardino privato: un ampio giardino esterno, perfetto per relax e per creare uno spazio verde da vivere durante tutto l’anno. Posto auto riservato: la villa dispone di un comodo posto auto privato, con ampio spazio per più veicoli. Posto bici e moto: oltre al posto auto, la proprietà include spazi riservati per biciclette e moto, per una gestione pratica degli spostamenti quotidiani. Balcone: ogni livello dell'abitazione è arricchito da un balcone, che offre una vista panoramica sulla zona circostante e consente di godere di momenti di relax all'aperto.sfbc Si vende compreso di 1500mq di terreno al prezzo di 170k. VISITE IN ORARIO DI LUCE
