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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo a 305.000 € (cod.64271add)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Falerna in zona Falerna Scalo, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerna, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falerna Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falerna Scalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
965 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza
A Falerna Marina, in Viale della Libertà, una zona ben servita da tutti i principali servizi (supermercati, farmacia, posta, ecc.), proponiamo in vendita una villa unifamiliare con doppio ingresso, disposta su tre livelli e così composta: Piano Terra (70 mq circa): Ingresso su tavernetta con cucina, soggiorno con camino, camera da letto, bagno e giardino di circa 300 mq. Piano Rialzato (125 mq circa): Ingresso, salone, cucina abitabile con porticato, tre camere da letto, due bagni. Primo Piano (100 mq circa): Tre camere da letto, ognuna con bagno privato e un ampio terrazzo che affaccia sulla via principale. L’immobile è in ottimo stato, recentemente ristrutturato con il Superbonus 110%, con interventi di efficienza energetica, tra cui infissi nuovi e impianto a pompa di calore caldo/freddo. È completamente autosufficiente dal punto di vista energetico grazie al fotovoltaico con accumulo e solare termico, con costi delle utenze pari a € 0,00. La villa è ideale anche come investimento per un B&B o casa vacanze
