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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo a 85.000 € (cod.6410cb71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falerna in zona Falerna Scalo, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE RB S.A.S.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
712 €/m² e
803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 555 €/m² a 985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Falerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falerna Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falerna Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
785 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE RB S.A.S.
CORSO G. NICOTERA 239, Lamezia Terme (CZ)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con giardino
Nel comune di Falerna, in Viale della Libertà, è disponibile un appartamento in vendita che offre una combinazione di comfort e praticità. Situato al piano medio di un edificio ben mantenuto, l'immobile si estende su 110 mq e presenta spazi ampi e ben distribuiti. La proprietà comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto, due bagni e un'ulteriore stanza versatile. Gli ambienti sono dotati di aria condizionata, garantendo un clima piacevole in ogni stagione. Due balconi offrono spazi esterni privati, ideali per momenti di relax. L'appartamento, costruito nel 1986, si trova in buone condizioni e beneficia di un giardino condominiale, perfetto per chi ama il verde. La posizione è strategica, a breve distanza dal mare, e offre un posto auto privato, assicurando comodità e facilità di accesso. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio e vicinanza ai servizi
