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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo a 73.000 € (cod.6353c0bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falerna in zona Falerna Scalo, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
866 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.445 €/m²) e per trivani (da 720 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falerna Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falerna Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
970 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,19%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina senza ascensore
Nel centro di Falerna Marina, a pochi metri dalla stazione ferroviaria e dai molteplici servizi presenti, proponiamo la vendita di un appartamento posto ad un 3° piano basso (senza ascensore) all'interno di un piccolo condominio; Internamente è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Completa il tutto un ripostiglio ricavato sul balcone. L'appartamento ha infissi in vetrocamera, zanzariere e, grazie al balcone che abbraccia tutto l'appartamento su tre lati, gode di una bella VISTA MARE
