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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo a 73.000 € (cod.6353c0bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Falerna in zona Falerna Scalo, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
716 €/m² e
798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falerna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Falerna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falerna Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
895 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falerna in zona Falerna Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina senza ascensore
Nel centro di Falerna Marina, a pochi metri dalla stazione ferroviaria e dai molteplici servizi presenti, proponiamo la vendita di un appartamento posto ad un 3° piano basso (senza ascensore) all'interno di un piccolo condominio; Internamente è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Completa il tutto un ripostiglio ricavato sul balcone. L'appartamento ha infissi in vetrocamera, zanzariere e, grazie al balcone che abbraccia tutto l'appartamento su tre lati, gode di una bella VISTA MARE
