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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Davoli a 420.000 € (cod.64f53d20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Davoli, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Immobiliare Soverato di Totino Vito) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.810 €/m² e
1.959 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Davoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Davoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Davoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con garage
Villa unifamiliare su Viale Cassiodoro, con accesso da strada privata, disposta su un unico livello oltre a sottotetto, garage, tettoia aperta, corte esterna pavimentata di circa 350mq con bagno e doccia oltre a giardino di altri 500mq circa. La villa all'interno è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, 3 stanze da letto, 3 bagni, e ripostiglio. Il sottotetto con accesso da scala esterna è composto da 2 locali e bagno. La soluzione ha riscaldamento autonomo, climatizzatori, telecamere esterne, predisposizione antifurto, ristrutturata nel 2019. Immobiliare Soverato di Totino Vito
