L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Davoli a 158.000 € (cod.646f459a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Davoli, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1663 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.307 €/m² e 1.415 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Davoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Davoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,30%).

•  Sito Istituzionale: Davoli
•  Wikipedia: Davoli
•  Mercato Immobiliare a Davoli
•  Quotazioni OMI