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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cropani in zona Cropani Marina a 105.000 € (cod.663c9fa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cropani in zona Cropani Marina, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1438 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
934 €/m² e
1.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.285 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cropani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cropani, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cropani Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cropani Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.015 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
Invece i prezzi per la zona di Cropani Marina (+7,35%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cropani in zona Cropani Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura con arredamento
Situato nella nuova zona residenziale della frazione Marina di Cropani, all'interno di un fabbricato quadrifamiliare, piano terra con ingresso autonomo e corte soluzione si presta ad essere abitata anche come prima casa, essendo vicina sia ai servizi sia al mare. Composta da ingresso su soggiorno, angolo cottura con utile dispensa con all'interno la zona lavanderia, disimpegno, due camere da letto e bagno, presenta in tutti gli ambienti i climatizzatori. Sul retro, inoltre, la veranda coperta ed il giardino privato, garantiscono la giusta privacy. Nella parte iniziale della corte, invece, è possibile posteggiare più auto
