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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cropani in zona Cropani Marina a 160.000 € (cod.64d717b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cropani in zona Cropani Marina, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
959 €/m² e
1.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cropani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cropani, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cropani Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cropani Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cropani in zona Cropani Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Nel cuore di Cropani Marina, proponiamo in vendita un appartamento di 143 mq già abitabile, situato al primo piano di un edificio di soli 3 appartamenti. L'immobile offre un'ampia metratura suddivisa in cinque locali, perfetti per chi cerca spazi ben distribuiti. La zona giorno composta da cuina e soggiorno è luminosa e accogliente con doppia balconata su due lati, garantisce funzionalità e praticità conclude un piccolo ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e ben illuminate, ideali per il riposo e il relax;inoltre è dotato di due bagni uno a servizio della camera da letto. Completano la proprietà due balconi, che offrono uno spazio esterno privato per godere delle giornate di sole. Al piano terra dispone di una corte di proprietà esclusiva. L'appartamento è dotato di aria condizionata e radiatori assicurando un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi locali e le splendide spiagge della zona, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere vicino al mare
