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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cropani in zona Cropani Marina a 300.000 € (cod.649edfa8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cropani in zona Cropani Marina, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 382 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 785 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 973 €/m² e 1.080 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cropani Marina (da 750 €/m² a 1.265 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cropani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cropani, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cropani Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cropani Marina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.025 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
382 m²
Prezzo al m²:
785 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
F
Città:
Cropani (CZ)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Cropani Marina
Pubblicato:
ven 7 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Solo Affitti Catanzaro 2

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con terrazza con garage

Cropani Marina, contrada Basilicata, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita splendida villa singola immersa all'interno di un uliveto secolare di oltre un ettaro. La villa, distribuita su due livelli abitativi, presenta ambienti curati nel dettaglio e molto luminosi grazie all’ottima esposizione. Al piano terra è così composta: ingresso su ampia e luminosa zona giorno con accesso al giardino, cucina/pranzo con accesso al portico, disimpegno, bagno padronale, tre camere da letto di cui una con bagno privato e cabina armadio. Il piano superiore, accessibile da scala a giorno, ospita due comode camere, un bagno e una sala con accesso al terrazzo dove si gode una splendida vista fino al mare. Garage doppio e locale deposito finestrato con lavanderia e wc al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi volesse una comoda residenza indipendente a pochi minuti dal centro e dal mare

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