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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 320.000 € (cod.66340b69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catanzaro Catanzaro Lido, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D16, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CZ LIDO - FASCIA LITORANEA) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.180 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Catanzaro Lido è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Catanzaro Lido) è pari a
1.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
Invece i prezzi per la zona di Catanzaro Lido (+2,78%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Catanzaro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con giardino senza ascensore
Catanzaro Lido - Viale Crotone - Villino a schiera su 3 livelli con giardino, dependance e 3 posti auto In posizione strategica a Catanzaro Lido in Viale Crotone, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido villino a schiera disposto su tre livelli con doppio ingresso indipendente. Soluzione ideale sia come unica grande villa familiare, sia per chi cerca due appartamenti indipendenti o soluzione casa + studio professionale, grazie alla presenza di scala interna ed esterna. COMPOSIZIONE: PIANO TERRA: corte esterna privata che conduce all'ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. PRIMO PIANO - con secondo ingresso indipendente: ampio salone doppio, bagno, cucina abitabile con accesso diretto a splendido giardino privato di circa 50 mq con dependance attrezzata con cucina. SECONDO PIANO - zona notte: tre camere matrimoniali, bagno, due balconi di cui uno con vista mare. A completare la proprietà 3 posti auto. Immobile molto luminoso, ottime potenzialità, perfetto per famiglie numerose o professionisti o anche come uso investimento, data la predisposizione a due appartamenti autonomi
