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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria a 450.000 € (cod.662ee24c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catanzaro in zona Santa Maria, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D23, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
680 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
661 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.311 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO OVEST DA VIA MOLE' LUNGO VIALE LUCREZIA DELLA VALLE, VIALE DEI CONT...) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.410 €/m²) e per ville (da 800 €/m² a 1.495 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
1.005 €/m², di poco superiore al valore della zona Pontegrande che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (+5,13%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Real Estate di Rowena Liberato
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino con terrazza con caminetto
Scopri l’eleganza senza tempo di questa splendida villa di pregio in vendita! Un vero e proprio angolo di paradiso nel cuore di Santa Maria . Con i suoi 600mq distribuiti su 4piani, questa villa ti offre ampi spazi, un giardino di 800mq con piante esotiche e gazebo, e interni raffinati che parlano di classe. Caratteristiche: • 5 camere da letto + studio • 5 bagni • Salone triplo e cucina abitabile • Tavernetta con camino nel seminterrato • Doppia zona giorno con tre camini • Materiali e rifiniture di altissimo livello • Area Fitness e Sauna ° Doppio Ingresso Ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e stile. Un’occasione unica che non puoi lasciarti sfuggire! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. 3887768697 anche su WhatsApp
