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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 148.000 € (cod.662c907c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo V nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
831 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.230 €/m²) e per attici (da 735 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Carlo V) è pari a
1.005 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-3,22%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Invest
DESCRIZIONE
con ascensore con giardino con terrazza
(FG142) Meraviglioso appartamento di prestigio su due livelli in stabile signorile con ascensore di ultima generazione. Finiture di pregio come il caldo parquet e le pareti in Stucco marmorizzato color ghiaccio; porte laccate bianche; infissi legno-alluminio a taglio termico con vetrocamera; scala in legno e librerie incassate su misura laccate bianche. L'ingresso si apre su ampio soggiorno da cui, tramite una porta a scrigno si accede al successivo salone doppio con affaccio panoramico. Sul piano della zona giorno troviamo inoltre una comoda cucina, un locale lavanderia, un elegante bagno ed un ambiente uso studio o quarta camera da letto (in base alle esigenze). Al piano notte, a cui si accede tramite una bellissima scala in legno che rappresenta una vera e propria scultura architettonica, troviamo tre camere da letto (una comoda matrimoniale e due singole) oltre ad un elegante bagno del piano. L'appartamento è in buone condizioni, bastano piccoli lavori di rispristino per renderlo subito accogliente per tutta la famiglia. E' possibile acquistare all'attico un locale magazzino con grande terrazzo panoramico pari ad un giardino in città Per valutare meglio il confort degli spazi visionate il breve video di presentazione
