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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 148.000 € (cod.66240bab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Stadio nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.240 €/m²) e per trivani (da 635 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Stadio) è pari a
1.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-3,20%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stancati Stefano Maria
DESCRIZIONE
con cantina
Esclusivo immobile di lusso nel cuore di Catanzaro - Via G. F. Paparo €148.000 Nel pieno centro di Catanzaro, in una delle zone più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita un elegante immobile di circa 107 mq, disposto su due livelli situati al primo e secondo piano, caratterizzato da finiture di pregio e comfort di alto livello. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina, mentre la zona notte comprende due camere, servizi e una comoda lavanderia/ripostiglio. A impreziosire gli spazi, le suggestive travi in legno a vista e un grande finestrone Velux con predisposizione alla motorizzazione, che dona straordinaria luce naturale agli ambienti. L’immobile viene venduto completamente arredato con mobili nuovi ed è attualmente locato con un contratto in prossima scadenza, garantendo un’ottima rendita presente e futura. Una soluzione ideale sia per chi desidera un investimento immediatamente produttivo, sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva da poter destinare ad uso personale al termine della locazione. Tra le dotazioni: - Finiture di alto pregio - Riscaldamento termoautonomo - Climatizzazione - Bagno di design con un'originale distribuzione degli spazi: la zona servizi è separata dall'ampio box doccia tramite un comodo disimpegno interno, impreziosito da illuminazione a cromoterapia - Lavanderia/Ripostiglio - Arredi nuovi inclusi nel prezzo Una soluzione esclusiva, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento ad alta redditività, grazie alla posizione centrale e alle caratteristiche di assoluto livello. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
