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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Mater Domini a 78.000 € (cod.66240b95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Mater Domini, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Patari nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
870 €/m² e
1.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MATERDOMINI E RIONE DE FILIPPIS) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.230 €/m²) e per quadrivani (da 680 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Mater Domini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mater Domini pressi Via Giovanni Patari) è pari a
925 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,37%).
Invece i prezzi per la zona di Mater Domini (-9,50%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Mater Domini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stancati Stefano Maria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con climatizzazione
OCCASIONE IMPERDIBILE - MATER DOMINI Via Patari SOLO Euro 78.000 Proponiamo in vendita splendido appartamento panoramico al quarto piano, finemente ristrutturato, luminosissimo e con ambienti ampi e ben distribuiti. Composizione: - Salone di grande metratura con cucina a vista - Termocamino a pellet a vista, elemento di design e comfort - Balconi panoramici e ampie finestre - Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio - Bagno padronale - Lavanderia (con predisposizione per secondo bagno) - Corridoio funzionale Caratteristiche principali: - Appartamento molto luminoso - Termoautonomo - Climatizzato - Vista aperta e grande privacy Accessori e spazi comuni: - Posti auto in area condominiale - Spazio condominiale ad uso cantina Nota importante: Lo stabile non è servito da ascensore, ma la posizione all’ultimo piano garantisce massima luminosità, silenzio e riservatezza, rendendo l’immobile unico nel suo genere. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera grandi spazi, comfort moderni e un prezzo davvero incredibile. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
