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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria a 138.000 € (cod.65fbe1ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Santa Maria, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Maria nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
927 €/m² e
1.080 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO EST FRA TORRENTE FIUMARELLA E VIALE FIUME BUSENTO E DA LOC. SANTO J...) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 795 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria pressi Via Santa Maria) è pari a
885 €/m², di poco superiore al valore della zona Gagliano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (-2,66%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GalloePisani Immobilare Snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
A Santa Maria, in via Santa Maria 72/B, vicino al Bar degli Amici, Gallo & Pisani propone in vendita una soluzione semindipendente al piano terra di 147 mq completamente ristrutturata. L’immobile si compone di ingresso, cucina, ampio salone, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una corte privata di circa 150 mq, ideale per chi ama gli spazi esterni. La casa è termoautonoma, dotata di termocamino e condizionatori, e non prevede spese condominiali. Una proposta ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi in una zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci. 3715968430
