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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria a 95.000 € (cod.65f05ce1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Santa Maria, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
969 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO EST FRA TORRENTE FIUMARELLA E VIALE FIUME BUSENTO E DA LOC. SANTO J...) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.170 €/m²) e per trivani (da 660 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
885 €/m², di poco superiore al valore della zona Gagliano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (-2,44%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA DELLE CASE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con termocondizionamento
PREZZO AGGIORNATO: Catanzaro, quartiere Santa Maria, ben servita e ben collegata con la nuova metropolitana, vendesi ampio e luminoso appartamento con doppio affaccio, posto al terzo piano di un condominio recentemente ristrutturato. L'appartamento, di 98 mq, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, due balconi. L'immobile è dotato di cisterna autoclave , finestre con zanzariere, due condizionatori (uno in cucina ed uno in soggiorno). Riscaldamento autonomo con gas metano. L'appartamento si trova in ottime condizioni e si vende completo di arredi
