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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro a 105.000 € (cod.65ef285e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catanzaro, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Melchiorre Jannelli nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
891 €/m² e
1.282 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GalloePisani Immobilare Snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
L'agenzia immobiliare Gallo&Pisani vi propone questo affascinante appartamento di 55 m² situato nel cuore di San Leonardo, in via Iannelli. Una soluzione abitativa perfetta per chi ricerca comfort e praticità in una location privilegiata. L'immobile si trova al 5° piano con ascensore, garantendo facile accesso e comodità quotidiana. L'interno è stato completamente arredato secondo le foto allegate, pronto per essere abitato sin dal primo giorno. La distribuzione intelligente comprende un accogliente ingresso, un'angolo cottura funzionale, una camera da letto confortevole e un bagno ben organizzato. Ogni spazio è stato pensato per ottimizzare la vivibilità. Dotato di riscaldamento autonomo e di termoconvettore per aria fredda e calda garantisce il massimo controllo climatico. L'immobile è in buono stato di conservazione, rappresentando un'opportunità d'investimento solida nel mercato immobiliare locale. Una piccola e graziosa dimora che unisce funzionalità e eleganza, ideale per giovani professionisti, coppie o chi desidera una base stabile in una zona ben servita e facilmente raggiungibile
