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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 345.000 € (cod.65ea8531)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catanzaro Catanzaro Lido, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D16, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CZ LIDO - FASCIA LITORANEA) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.070 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Catanzaro Lido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Catanzaro Lido) è pari a
1.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con garage
Rif. LM576 – VILLA A SCHIERA NUOVA COSTRUZIONE – CATANZARO LIDO** Viale Crotone, contesto prestigioso immerso nel verde con incantevole vista panoramica sul mare, proponiamo in vendita **ville a schiera** in fase di costruzione, di cui una **capo fila**. Le soluzioni si sviluppano su **tre livelli**, con possibilità di personalizzare la disposizione degli spazi interni in base alle proprie esigenze. ### Caratteristiche principali: - **Piano Seminterrato** (circa 70 mq): Giardino esclusivo e posto auto. Gli spazi possono essere adattati a garage, tavernetta o altri utilizzi, a seconda delle necessità. - **Primo Piano** (circa 70 mq): Ampio salone con portico vista mare, cucina, bagno e giardino di circa 80 mq. - **Secondo Piano** (circa 65 mq): Possibilità di realizzare una camera matrimoniale, 2 camerette e un bagno. La villa è progettata secondo **altissimi standard di efficienza energetica**, garantendo un elevato **comfort abitativo** e **sicurezza sismica**. Le rifiniture sono di ottima qualità, con un'ampia scelta di personalizzazioni disponibili nel capitolato. **Non perdere l'opportunità di vivere in una zona esclusiva, a pochi passi dal mare e con una vista mozzafiato!** Per informazioni e visite in cantiere, **contattaci subito
