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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Pontepiccolo a 58.000 € (cod.65e8c48a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Pontepiccolo, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Plutino nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Copernico Casa) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1054 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE - PONTEPICCOLO - PONTEGRANDE) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pontepiccolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontepiccolo pressi Via Fratelli Plutino) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Gagliano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Pontepiccolo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Fratelli Plutino 25, Catanzaro di 55 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Fratelli Plutino 25, Catanzaro di 55 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Fratelli Plutino 25, Catanzaro di 55 m² in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Fratelli Plutino 25, Catanzaro di 55 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Copernico Casa
Via Lucrezia della Valle, 19/39, Catanzaro (CZ)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Nel Comune di Catanzaro, in Via Fratelli Plutino, al primo piano di un fabbricato plurifamiliare dotato di ascensore, è disponibile per l’acquisto un piccolo appartamento composto da due comode stanze, ingresso, cucina e bagno. Riscaldamento autonomo […]
