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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Pontepiccolo a 25.000 € (cod.65e2d620)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Pontepiccolo, la richiesta di 25.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
1.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE - PONTEPICCOLO - PONTEGRANDE) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.240 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pontepiccolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontepiccolo) è pari a
1.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
Invece i prezzi per la zona di Pontepiccolo (-2,43%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Pontepiccolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Meddis Immobiliare
DESCRIZIONE
con angolo cottura
CATANZARO - VIA ZAVARRONI. Vendesi monolocale di 26 mq al piano rialzato di stabile condominiale. Composto internamente da ingresso su soggiorno con angolo cottura zona letto e a parte bagno con box doccia e scaldabagno elettrico per acqua calda piu climatizzatore caldo-freddo. Bombola gas per cucina. Prezzo di vendita 25.000 euro. STUDIO MEDDIS IMMOBILIARE 3285678211
