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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 89.000 € (cod.65e27b5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
1.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.000 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-1,44%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Regina Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Catanzaro, Vico I Carmine, adiacente il Comune di Catanzaro, proponiamo in vendita ampio appartamento Indipendente posto al piano terra. All'interno è composto da: ingresso, soggiorno con doppia esposizione, cucina abitabile con doppia finestra, due camere da letto, bagno con doccia ed antibagno. Dotato di riscaldamento autonomo a metano con possibilità di avere il doppio ingresso. Il palazzo esterno è stato appena ristrutturato e tutti gli infissi sono nuovi. Immobile a Reddito. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 0961.357183 - 351.6748498
