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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Sala a 123.000 € (cod.65e159f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Sala, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
814 €/m² e
983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI A VALLE CENTRO STORICO FRA TORRENTI FIUMARELLA E MUSOFALO) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.125 €/m²) e per quadrivani (da 615 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Catanzaro Sala risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Sala) è pari a
840 €/m², di poco superiore al valore della zona Gagliano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
Invece i prezzi per la zona di Catanzaro Sala (-4,53%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Sala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore con garage
All’interno di uno stabile signorile, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 149 mq posto al secondo piano con ascensore. L'immobile, attualmente abitabile ma con un ottimo potenziale di ammodernamento per essere personalizzato secondo i propri gusti, è la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi e massima funzionalità. Composto da ingresso, un grande e accogliente soggiorno, cucina abitabile, tre vani letto, doppi servizi e balconi con vista panoramica. Il valore aggiunto di questa proprietà è dato dalle numerose pertinenze incluse: una comoda cantina e una pratica soffitta per ottimizzare lo spazio, oltre due posti auto coperti in area condominiale delimitata da cancello elettrico
