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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 125.000 € (cod.65dbc0dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Domus di Giuseppe Delfino) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.109 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.230 €/m²) e per pentavani (da 730 €/m² a 1.365 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Giuseppe Mazzini) è pari a
1.020 €/m², di poco superiore al valore della zona Gagliano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Domus di Giuseppe Delfino
De Gasperi 42, Catanzaro (CZ)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
L'immobile proposto in vendita si trova nelle adiacenze di corso Mazzini, e precisamente su via San Francesco di Paola, alle spalle dell'omonima chiesa. Inserito nel gradevolissimo contesto di una palazzina dei primi del '900 che è stata oggetto di ristrutturazione totale, questo appartamento è frutto di una sopraelevazione operata nel 1962 ed in seguito regolarmente sanata
