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Negozio in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 94.990 € (cod.65ce431f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
negozi in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
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negozio in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Negozio in asta a Catanzaro (CZ) – Salita Corso Mazzini 22 (CAP 88100) L'immobile commerciale si trova a Catanzaro, in Salita Corso Mazzini n. 22, all'interno del prestigioso Palazzo Fazzari, un edificio di particolare pregio architettonico nel centro storico. La zona è ambita per attività terziarie e commerciali, prospiciente il Corso Giuseppe Mazzini. L'immobile è sottoposto a vincolo ambientale e storico artistico ai sensi del D. Lgs. n° 42/2004. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale di 159 mq e una consistenza di 96 mq. È composto da un locale cucina, un vano deposito e un vano destinato al contatto con il pubblico. L'unità immobiliare è situata al piano terra e presenta uno stato di conservazione discreto, richiedendo lavori di muratura per renderla autonoma, in quanto attualmente comunicante con altro locale di altra proprietà. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di autonomo ingresso da via Discesa Porta Nuova. Fa parte di un condominio. La valutazione ha tenuto conto della posizione di elevato interesse e dell'estetica delle facciate del fabbricato, elementi che contribuiscono al valore dell'immobile. Contesto e collegamenti Situato nel cuore del centro storico di Catanzaro, l'immobile gode di una posizione privilegiata, ideale per attività commerciali grazie alla vicinanza al Corso Giuseppe Mazzini. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 353.765,00 Offerta minima: € 95.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Vincolo storico artistico • Autonomo ingresso • Superficie commerciale ampia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara […]
