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Appartamento in vendita a Catanzaro in zona Siano a 27.010 € (cod.65cd4f41)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Siano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Siano) è pari a
1.035 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Siano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Catanzaro (CZ) – Via Fiume Neto 28 (CAP 88100) L'appartamento in asta è ubicato nel quartiere S.Janni di Catanzaro, in una zona prevalentemente residenziale caratterizzata da edilizia spontanea degli anni '70/'80. L'immobile si trova in un agglomerato abitativo che ha visto parziali sanatorie nel tempo. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale ponderata di 122,50 mq. Si trova al primo piano e si compone di un ingresso-cucina con attigua piccola dispensa, un soggiorno annesso, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello mediocre, con impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento sottotraccia, ma privi di certificazione di conformità. Le porte interne sono in legno tamburato e il portone esterno è anch'esso in legno. Gli infissi esterni sono in alluminio bianco. La pavimentazione e i rivestimenti sono in monocottura. Il riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata a metano. La copertura è realizzata con profili e pannelli metallici grecati. L'esterno presenta intonaco civile con pitturazione al quarzo plastico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nella zona est di Catanzaro, nel quartiere S.Janni. La zona è caratterizzata da difficoltà di accesso veicolare e assenza di parcheggi nelle vicinanze, oltre a carenze nei servizi di urbanizzazione basilari. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 77.214,25 Offerta minima: € 27.012,60 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 27/07/2026 Termine presentazione offerte: 24/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Tre camere da letto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e[…]
