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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Sala a 130.000 € (cod.65b6aa9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catanzaro Catanzaro Sala, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D22, è proposta in vendita (da Copernico Casa) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
1.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO EST FRA TORRENTE MUSOFALO, FIUMARELLA, VIA COSCO, VIA DEI TULIPANI ...) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Catanzaro Sala risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Catanzaro Sala) è pari a
965 €/m², di poco superiore al valore della zona Gagliano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Sala
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Via Leonardo Vinci n. 33, Catanzaro Sala
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in Via Leonardo Vinci n. 33, Catanzaro Sala
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in Via Leonardo Vinci n. 33, Catanzaro Sala
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Foto 5 annuncio Casa indipendente in Via Leonardo Vinci n. 33, Catanzaro Sala
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Foto 7 annuncio Casa indipendente in Via Leonardo Vinci n. 33, Catanzaro Sala
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Foto 8 annuncio Casa indipendente in Via Leonardo Vinci n. 33, Catanzaro Sala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Copernico Casa
Via Lucrezia della Valle, 19/39, Catanzaro (CZ)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino da ristrutturare con caminetto con cortile
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