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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 135.000 € (cod.65b11a66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carmine Lidonnici nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.155 €/m²) e per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Catanzaro Lido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Lido pressi Via Carmine Lidonnici) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Da Privato. Benvenuti in Via Lidonnici, dove il prestigio incontra la comodità del cuore pulsante di Catanzaro. Se state cercando una soluzione che unisca l'eleganza di uno studio professionale alla versatilità di una casa signorile, questa proprietà al piano rialzato è esattamente ciò che fa per voi. Varcando la soglia, si percepisce subito la cura dedicata a ogni dettaglio: l’ingresso ci accoglie con una zona reception luminosa, pensata per trasmettere professionalità e calore fin dal primo istante. L’appartamento si sviluppa poi in quattro ampie stanze, spaziose e ben distribuite, che oggi ospitano uffici di rappresentanza ma che possono facilmente trasformarsi in una zona giorno accogliente e camere da letto silenziose. è presente un cucinino funzionale, supportato da doppi servizi che garantiscono la massima praticità per la famiglia o per un team di lavoro. Uno dei veri punti di forza? Il terrazzo privato di 15 mq: un angolo all’aperto, difficile da trovare in pieno centro, perfetto per un caffè veloce o per staccare dal ritmo frenetico della giornata. Tutto è già pronto: dagli impianti a norma alla filodiffusione che accompagna con discrezione ogni ambiente. Non c’è nulla da ristrutturare, solo da personalizzare con il vostro tocco. È la scelta ideale per chi vuole essere circondato da tutti i servizi, senza rinunciare a un ambiente esclusivo e già operativo
