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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 190.000 € (cod.65585b07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1979 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO MARE CATANZARO LIDO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.145 €/m²) e per attici (da 1.075 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Catanzaro Lido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Lido) è pari a
1.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Catanzaro Lido, zona Porto Turistico, proponiamo in vendita porzione di attico mansardato di recente costruzione, posto al terzo e ultimo piano in condominio servito di ascensore al piano e area parcheggio. L'immobile, caratterizzato da soffitti in legno con travature a vista e particolari architettonici di rilievo, all'interno si compone da: ingresso su soggiorno living con cucina a vista e accesso al terrazzino dove si gode una vista panoramica fino al mare, bagno con zona lavanderia, due camere da letto di cui una con balcone e bagno padronale con vasca. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche e portoncino blindato. Completa la proprietà un posto auto riservato in corte condominiale. Soluzione ideale per uso investimento in quanto già arredato
