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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Pontepiccolo a 48.000 € (cod.65ab0887)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Pontepiccolo, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Stadio nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
948 €/m² e
1.071 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE - PONTEPICCOLO - PONTEGRANDE) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.270 €/m²) e per bivani (da 775 €/m² a 1.145 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pontepiccolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontepiccolo pressi Stadio) è pari a
990 €/m², di poco superiore al valore della zona Gagliano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Pontepiccolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
RIF. 386905 - La scelta di Rexer. In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al terzo piano di uno stabile di sei piani dotato di ascensore in Via Padre Antonio da Olivadi 37 a Catanzaro. L’appartamento, di circa 45 mq, è composto da una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. La distribuzione interna è funzionale e rende gli spazi ben sfruttabili. Lo stabile risale alla fine degli anni ’60, mentre l’unità immobiliare è stata ristrutturata tra la fine degli anni ’80 e l’inizio degli anni ’90. Attualmente si presenta in buono stato manutentivo ed è abitabile fin da subito. La posizione al piano intermedio e la presenza dell’ascensore garantiscono comodità e praticit
