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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Gagliano a 195.000 € (cod.65a7b173)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catanzaro in zona Gagliano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D24, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO NORD OVEST LUNGO VIALE TOMMASO CAMPANELLA - QUARTIERE GAGLIANO) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.240 €/m²) e per ville (da 690 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Gagliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gagliano) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Gagliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GalloePisani Immobilare Snc
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino con garage
L' agenzia immobiliare Gallo&Pisani propone in vendita questa affascinante villa semidipendente situata in Via Contrada Casello Materdomini a Catanzaro. Con una superficie commerciale di 200 m², l'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, una tavernetta accogliente, una lavanderia funzionale e un garage spazioso garantiscono praticità e comodità. Il primo piano è dedicato al relax, con un soggiorno luminoso, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore, altre due camere da letto e un secondo bagno offrono ulteriore spazio privato. Gli infissi in PVC con vetro camera assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. Dotata di riscaldamento autonomo. Il giardino privato è perfetto per godere di momenti all'aperto, mentre i tre terrazzini offrono splendide vedute e spazi ideali per cene estive. L'immobile è in buone condizioni garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa, ideale per chi cerca spazio e tranquillità in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni
