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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 60.000 € (cod.65a7990a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mattia Preti nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da Costantino Immobiliare di A. Costantino D.I.) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI A VALLE CENTRO STORICO FRA TORRENTI FIUMARELLA E MUSOFALO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.255 €/m²) e per trivani (da 675 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Mattia Preti) è pari a
1.035 €/m², di poco superiore al valore della zona Gagliano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costantino Immobiliare di A. Costantino D.I.
Viale dei bizantini, 31, Catanzaro (CZ)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
Catanzaro - Via Mattia Preti In zona semi centrale, disponiamo in vendita di appartamento di 80 mq c. a. sito al 3° piano completamente ristrutturato, così composto: ingresso, soggiorno cucina, dispensa, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone. Termoautonomo. Condizionatori A. P. E. : in fase di rilascio. L’immobile per la sua ubicazione consente di raggiungere in breve tempo sia il Centro città che l’autostrada, senza risentire della rumorosità tipica delle vie ad alta percorrenza. Ottimo Investimento Prezzo € 60.000, 00
