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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Mater Domini a 149.000 € (cod.65a22089)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Mater Domini, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MATERDOMINI E RIONE DE FILIPPIS) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.310 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mater Domini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mater Domini) è pari a
980 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Mater Domini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con garage
L'immobile in vendita si trova a Catanzaro, precisamente in Viale Vincenzo de Filippis. Situato al secondo piano di un edificio di sei piani ristrutturato esternamente, l'appartamento gode di una posizione intermedia che offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità . La presenza dell'ascensore facilita l'accesso, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative. La zona è ben servita e offre una varietà di servizi nelle vicinanze, rendendo la posizione particolarmente comoda per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla praticità . L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 170 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. La disposizione interna comprende tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia, oltre al salone doppio con cucina a vista e studio. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità , soprattutto nelle ore di punta della giornata e di ripostiglio. Due balconi completano la composizione dell'immobile. L'appartamento oltre ad essere molto luminoso e panoramico, dispone di due posti auto di proprietà in corte privata e recintata, un vantaggio significativo in una zona urbana. Tra le altre caratteristiche dell'immobile, si evidenziano la presenza di una porta blindata e di un cancello elettrico carrabile, che contribuiscono a garantire sicurezza e tranquillità . Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano. L'appartamento è libero su due lati paralleli, permettendo una buona circolazione dell'aria e una luminosità naturale. Non è arredato, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità . Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Panoramico - Distribuzione degli spazi interni L'asilo per bambini più vicino è LAURA D'ERRICO (130 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CATANZARO LAURA D'ERRICO (130 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere […]
